Ángel Vizcaino
Socio en el área Legal
Real Estate
El sector inmobiliario ha protagonizado un escenario de cambios estructurales, una de las manifestaciones más claras del cambio profundo que está abordando el sector es la forma de gestionar el día a día del negocio por parte de todos los agentes que operan en el mercado: entidades financieras, servicers, compañías patrimoniales, socimis y promotoras.
El conjunto de empresas que de forma continuada operan en el sector inmobiliario español necesitan superar numerosos retos internos, así como afrontar aquellos inherentes al propio mercado, por lo que resulta fundamental contar con un apoyo y asesoramiento específico y especializado de cara a conseguir alcanzar los objetivos y superar dichos retos.
Desde BDO vislumbramos una serie de cambios y retos que va a afrontar el sector en el corto plazo, entre los que podemos destacar:
- Un mayor protagonismo de los mercados residenciales frente a los comerciales;
- Una dilatación de los periodos de maduración de operaciones de inversión y salida de accionistas;
- Aumento de los procesos de concentración y/o fusión de compañías en su objetivo de incrementar cuota de mercado;
- Transformación de compañías familiares y tradicionales en operadores participados por fondos internacionales;
- Tendencia positiva interanual de los volúmenes de producción residencial y de los volúmenes de inversión comercial;
- Interés en nuevos activos alternativos;
- Salida a bolsa de nuevas compañías.
- Nuevos y mayores requerimientos regulatorios.
En el área de Real Estate de BDO contamos con un amplio equipo profesional de especialistas en asesoramiento multidisciplinar en las áreas financieras y de gestión de las empresas, en los ámbitos de cumplimiento normativo y regulatorio aplicable al sector; así como a mejorar el modelo de gestión de la compañía para adaptarse a su nuevo contexto de crecimiento, profesionalización o entrada en los mercados de capitales. Aportamos asesoramiento jurídico-fiscal y financiero en operaciones de inversión directa y operaciones corporativas de cualquier naturaleza.
Con una red internacional presente en más de 160 países y con más de 1.500 oficinas, trabajamos para empresas locales y multinacionales del sector de real estate y construcción con un equipo específico de profesionales especializados en inmobiliario de cada línea de servicio que prestamos.
Nuestros servicios:
- Auditoría y Assurance: Spanish GAAP, IFRS, U.S. GAAP; Comfort letters; IFRS Advisory.
- Consulting inmobiliaria.
- Consulting de gestión: Agenda del CEO, agenda del CFO.
- Asesoramiento fiscal y legal:
- Deal Advisory: Transacciones, M&A, reestructuraciones y valoración de activos.
- Outsourcing: Business process outsourcing, gestión laboral y financiera.
- Risk Advisory: Auditoría interna, Control y gestión de riesgos y Cumplimiento normativo.
